翔(xiang)順(shun)筠(yun)州花園二區位于新(xin)興(xing)縣新(xin)城鎮(zhen)升平路55號(hao)，項目東側(ce)是(shi)升平路、南面為翔(xiang)順(shun)實驗學(xue)校、北(bei)至筠(yun)州路、西至文建路，周邊(bian)市政配套成熟，交通便捷、區位優越(yue)。
筠州二區由廣東翔順房地產開發，項目建筑風格為新中式風格小區，占地面積約21萬平方米，總建筑面積約74萬平方米，建設有3591套住宅、374卡商鋪、小車位/房4700多個（車位配比1：1.3），另項目配套建設有星級酒店、商業街及商業體，小區園林面積約8萬平方米，設有河圖洛書、水芝聽禪等十多處組團主題園林景點，區內文娛活動及康樂設施完善，項目整體具有建筑密度低（28.98%）、容積率低（2.99）、綠地率高（35%）、樓距(ju)寬（50--110米）、景觀闊(kuo)（8萬）、康樂設施完(wan)善、戶型兼顧氣派與實用等(deng)優(you)質特點。
前期物(wu)(wu)業服務管(guan)(guan)理由廣東翔順物(wu)(wu)業提(ti)供(gong)，入區車庫與園林人(ren)車分流(liu)，安裝(zhuang)有智能停車管(guan)(guan)理系統(tong)、車牌識別(bie)和人(ren)臉識別(bie)技防(fang)應(ying)用，使小區住(zhu)戶生活(huo)、出行更具安全性。該盤首(shou)批(pi)交付物(wu)(wu)業接管(guan)(guan)日期為2015年8月8日，目(mu)前已入住約1350套（入戶率為(wei)38%），正在裝修約800套（比率22%）。物(wu)業服務收費性質(zhi)為(wei)“包干制”：住宅、車位及商鋪(pu)均為(wei)建筑面積(ji)1.5元(yuan)/㎡·月；小區梯間(jian)公共電費采(cai)用定價按戶按樓層不同收費： 15至35元(yuan)/月不等，內街(jie)商鋪(pu)公電30元(yuan)/月。翔順(shun)物(wu)業定期開(kai)展有(you)豐富的社區文(wen)(wen)化活(huo)動，大型的活(huo)動有(you)業主春晚(wan)、公益樂路(lu)活(huo)動、端午包粽子等等，另小區開(kai)設有(you)青(qing)少年營地、青(qing)少年之家、圖(tu)書(shu)室、社區文(wen)(wen)化活(huo)動室等硬件配套。
小區自翔順物(wu)業接盤以來，實現治安刑事歷(li)年零(ling)案(an)發小區，消防安全事故零(ling)起(qi)，物(wu)業服務收費(fei)及時率歷(li)年達99%以上(shang)（15年(nian)(nian)100%，16年(nian)(nian)是(shi)99.63%，17年(nian)(nian)是(shi)99.11%、18年(nian)(nian)99.28%），物業服務業主滿(man)意(yi)(yi)度采用線(xian)上(shang)與線(xian)下結合調查，歷年(nian)(nian)滿(man)意(yi)(yi)率達96%以上(shang)。
筠州(zhou)二區傳承嶺南地區的(de)居住文化，是一(yi)個文明(ming)祥和、安(an)全舒適、環境優美、崇(chong)尚美德的(de)致優質(zhi)的(de)人文社區。
